İmar Durumu Özel Kullanım Ne Demek?

İmar Durumu Özel Kullanım Ne Demek? Son zamanlarda birçok kişinin merak ettiği konulardan birisidir. Bilindiği üzere imar durumu belgesi bir arsanın bulunduğu lokasyonun imar uygulamalarını ve yönetmenliklerine göre kullanım sınırlarını belirten bir belgedir. İmar durumu genel anlamda kullanılacak olan arsanın imar olanlarında alacağı şekli, hangi amaçlar ile kullanılabileceğini, yapılanma koşullarını, arsa üzerine yapılacak binanın kaç katlı olabileceğini, taban oturumunu, kapalı alanların toplamda kaç metrekare olabileceğini, bahçe sınırlarını, ön ve yandan bırakılması gereken boşlukları gibi tüm yapılanma koşullarını ayrıntılı bir şekilde belirtir.

İnşa edilecek yapıların bu koşullara göre planlanması gerekmektedir. İmar durumu ile uyumlu olmayan imar planları yetkili idari birimler tarafından kabul edilmez. Bu nedenle imar durumu belgelerinin ayrıntılı bir şekilde incelenerek kriterlere uygun bir imar planı belirlenmesi gerekmektedir. Bazı istisnai durumlarda imar durumlarına uygun olmayan imar planları da kabul edilebilmektedir. Bu da imar durumu özel kullanımdır. İmar durumunda özel kullanım yazan imar durum belgelerinde özel durum ifadesi genellikle özel kelimesinden gelen Ö harfi ile belirtilmektedir.

İmar Durumu Özel Kullanım Ne Demek sorusunun cevabı ise imar yapılacak olan arsanın kullanım durumu ile ilgilidir. Hastane, okul, sosyal ve kültürel tesis gibi sosyal bir altyapı alanı oluşturulacak alanlar özel kullanıma girmektedir.