Gayrimenkul aracılık sözleşmesi diğer adıyla gayrimenkul satış ya da kiralama sözleşmesi olarak bilinmektedir. Bu sözleşme genellikle emlakçı ile gayrimenkul sahibi arasında imzalanmaktadır. Sözleşmenin esası bir ya da birden çok gayrimenkul için satışa, kiralamaya emlakçıların yetkili kılınmasıdır.
Gayrimenkul Aracılık Sözleşmesi Muhteviyatı
Bu sözleşmeler matbu form niteliğinde hazırlanmaktadır. Sözleşmenin geçerli olması için emlakçı ile gayrimenkul sahibi ya da vekili tarafından imzalanması gerekmektedir. Tüm bilgilerin eksiksiz bir şekilde hatta aslına uygun doldurulması önem arz etmektedir. Bu sözleşmeler şunları içermektedir.
- Öncelikle emlakçı bilgileri ilk sıraya yazılmaktadır. Bu bilgiler başlıca aracı yetki belgesi bilgilerdir. Ünvan yetki belgesi no ve temsile yetkili kişiler açıkça belirtilmektedir.
- Diğer sütunda gayrimenkul sahibine ait bilgiler yazılmaktadır. Bu bilgiler ise gayrimenkul sahibinin kimlik ve iletişim bilgileri olmaktadır.
- Üçüncü sırada eğer gayrimenkul sahibi adına işlem yapan vekil var ise onun bilgileri yazılmaktadır.
- Bu sütunda gayrimenkulün bilgileri yazılmak zorundadır. Bu bilgiler ilk olarak gayrimenkulün adresi olarak karşımıza çıkmaktadır. Sonrasında ise gayrimenkulün özellikleri ile doldurulmaktadır.
- Beşinci bölüm satış bedelinin belirlendiği bölümdür. Yine bu bölümde satışın vadeli ya da peşin olduğu belirtilmektedir. Ödeme ile ilgili tüm bilgiler bu bölüme yazılmaktadır.
- Altıncı bölümde son bilgiler yani hizmet gerçekleşince vaat edilen ödeme ele alınmaktadır. Ödemenin nasıl yapılması gerektiği bu bölümde kâğıda dökülmektedir. Bu bilgiler eksiksiz yazılınca taraflarca imza altına alınmaktadır.
3 comments
Gayrimenkul aracılık sözleşmesi, emlakçı ile gayrimenkul sahibi arasında imzalanan bir sözleşmedir. Bu sözleşme, bir ya da birden fazla gayrimenkulün satış veya kiralama işlemleri için emlakçıya yetki verilmesini içerir. Sözleşme, genellikle önceden hazırlanmış bir form üzerinde doldurulur ve emlakçı ile gayrimenkul sahibi ya da vekili tarafından imzalanır. Sözleşme, emlakçı bilgilerini, gayrimenkul sahibi ya da vekilin bilgilerini, gayrimenkulün detaylarını ve ödeme koşullarını içerir. Bu sözleşmenin amacı, taraflar arasındaki ilişkiyi belirlemek ve gayrimenkulün satış veya kiralama sürecini düzenlemektir.
Gayrimenkul aracılık sözleşmesi hakkında bilgilendirici bir makale olmuş. İçeriği oldukça açıklayıcı ve detaylı. Emlakçı ve gayrimenkul sahibi arasındaki iş birliğini düzenleyen bir sözleşme olduğunu öğrendim. İmzalanmadan önce eksiksiz ve doğru bilgilerin doldurulması önemli olduğunu vurgulamış. İçeriğin anlaşılır olduğunu düşünüyorum.
Gayrimenkul aracılık sözleşmesi, emlakçı ve gayrimenkul sahibi arasında imzalanan bir sözleşmedir. Bu sözleşme sayesinde emlakçı, bir ya da birden fazla gayrimenkulu satmak veya kiralamak için yetkilendirilir. Sözleşme, belirli bir formata uygun olarak hazırlanır ve emlakçı ile gayrimenkul sahibi tarafından imzalanması gerekmektedir. Sözleşme, emlakçının bilgilerini, gayrimenkul sahibinin bilgilerini, gayrimenkulün bilgilerini, satış bedelini ve ödeme koşullarını içerir. Bu şekilde, tarafların hakları ve sorumlulukları belirlenir.