Kiralık konutlarda, su tesisatı sorunları yaygın olarak karşılaşılan problemlerden biridir. Bu sorunlar arasında musluk bozulmaları da yer almaktadır. Peki, bozulan musluğun tamir veya değiştirme giderleri kim tarafından karşılanmalıdır
Genel olarak, musluk tamir veya değiştirme giderleri ev sahibi tarafından karşılanır. Bunun nedeni, musluğun kullanımı sırasında normal bir şekilde bozulması ve tamir edilmesi gerektiği için bu masrafların ev sahibi sorumluluğunda olduğu kabul edilir. Kiracılar, musluğun bozulmasından dolayı herhangi bir ücret ödemezler.
Musluğun bozulması kiracının kusurundan kaynaklanıyorsa, durum farklı olabilir. Örneğin, kiracının musluğu yanlış kullanması veya kötüye kullanması sonucu muslukta bir arıza oluşmuşsa, bu durumda tamir veya değiştirme masrafları kiracıya ait olabilir. Bununla birlikte, bu durumun ne kadarının kiracı sorumluluğunda olduğunu belirlemek genellikle bir uzmanın incelemesi ve değerlendirmesi gerektirir.
Yani bozulan musluk tamiri veya değiştirme giderleri ev sahibi tarafından karşılanır. Ancak, sorunun kiracının kusurundan kaynaklanması durumunda, tamir veya değiştirme masrafları kiracıya ait olabilir. Bu nedenle, musluk ve su tesisatı sorunları konusunda kiracıların dikkatli olması, kullanım sırasında oluşabilecek sorunları önlemesi ve gerektiğinde doğru şekilde rapor etmesi önemlidir.
Kiracıların Musluk Tamir veya Değiştirme Masraflarını Karşılamama Durumunda Karşılaşabilecekleri Sonuçlar Nelerdir?
Kiracıların musluk tamir veya değiştirme masraflarını karşılamama durumunda, kiracıların yasal olarak sorumlu tutulup tutulamayacakları kira sözleşmesine ve yasal düzenlemelere bağlıdır. Kiralık sözleşmesinde açık bir hüküm yoksa, kiracılar genellikle bu masrafları karşılamak zorunda değillerdir. Ancak, kiralık sözleşmesinde musluk tamir veya değiştirme masraflarının kim tarafından karşılanacağına ilişkin hükümler yer alıyorsa, kiracılar bu hükümlere uymak zorundadırlar. Ev sahibi, kiracının borcunu tahsil etmek için hukuki yollara başvurabilir. Kiracıların kira sözleşmesinin yenilenmesi de reddedilebilir. Bu nedenle, kiracılar sorunları önceden rapor ederek ve kira sözleşmesinde yer alan hükümlere dikkat ederek, olası sorunları önlemeye çalışmalıdırlar.
