Parseli olan kişiler parsel sorgulaması yaptığında “Bu parsel pasife alınmıştır “ibaresi ile karşılamaktadır. Peki parsel sorgulamada bu taşınmaz pasife alınmıştır ne demek? Üzerine arsa, arazi, konut veya başka taşınmazı olanlar online olarak parsel sorgulama işlemi yapabilmektedir. Ancak bu sorgulama sırasında kimi tapu sahipleri bu taşınmaz pasife alınmıştır ibaresi ile karşılaşmaktadır. Bu ifade genel olarak kayıtlı tapularda karşımıza çıkmaktadır. Bu ibareyle karşılaşanlar parsel ile ilgili ifraz işlemi yapamamaktadır. Peki pasife alınmış taşınmaz nedir?
Bu Taşınmaz Pasife Alınmıştır İbaresi Nedir?
Taşınmazın pasif olarak görünmesi, aktif taşınmazın daha sonradan pasif hale gelmesini ifade etmektedir. Parselin bulunduğu bölgede yapılan güncellemeler neticesinde bazı parsellerde bu durum karşınıza çıkabilmektedir. Eğer sizde bu durumla karşılaşırsanız Tapu ve Kadastro Müdürlüğünden detaylı bilgi alabilirsiniz. Pasife alınmış parsel tapularında bazı işlemler yapılamaz hale gelmektedir. Eğer pasife alınmış parsel sahibi iseniz bu parsel üzerinde parçalama işlemi yapamazsınız. Yani parselinizin bir kısmını satışa koyamaz yada yeni bir tapu çıkaramazsınız. Tam tersine parça halinde olan tapuyu da birleştirme yapamazsınız. Bu işlemleri yapmanız için parseli aktif hale getirmeniz gerekmektedir.
Pasife Alınmış Parsel Sorgulaması Nasıl Yapılır?
Pasife alınmış parsel sorgulaması ister Tapu ve Kadastro Müdürlüğüne giderek ister online olarak yapılabilmektedir. Online pasife alınmış parsel sorgulaması e-devlet üzerinden yapılmaktadır. E-devlet üzerinden tapu bilgisi sekmesine girerek bu işlemi gerçekleştirilebilirsiniz.
5 comments
Pasife alınmış bir taşınmaz, aktif bir durumdan sonra pasif hale gelmiş bir mülktür. Bu ifade, parsel sorgulama işlemi sırasında tapu sahiplerine karşılaşabilecekleri bir durumu bildirir. Pasife alınmış bir parsel üzerinde bölme veya birleştirme gibi işlemler yapılamaz ve yeni bir tapu çıkarılamaz. Eğer parsel sahibi iseniz, parselin aktif hale getirilmesi gerekmektedir. Bu durumu öğrenmek ve detaylı bilgi almak için Tapu ve Kadastro Müdürlüğüne başvurabilirsiniz.
Pasife alınmış taşınmazlarla ilgili bilgileri öğrendiğimde şaşırdım. Bu durumda olanları anlamak zor olmalı, çünkü tapu sahibi olarak bazı işlemleri yapamamak gerçekten sıkıntı yaratabilir. Bu nedenle detaylı bilgi almak önemli. E-devlet üzerinden pasife alınmış parsel sorgulamasının yapılabilmesi güzel bir imkan gibi görünüyor.
Bu makalede, parsel sorgulama işleminde karşılaşılan Bu taşınmaz pasife alınmıştır ibaresinin ne anlama geldiği anlatılmış. Ayrıca pasife alınmış taşınmazın ne olduğu ve bu durumun hangi işlemleri etkilediği açıklanmış. Pasife alınmış parsel sorgulamasının nasıl yapıldığı da belirtilmiş.
Ben de bu makaleyi okuyan birisi olarak, içerik oldukça açıklayıcı ve bilgilendiriciydi. Parsel sorgulaması yapmak isteyen kişiler için faydalı bir rehber niteliğinde olduğunu düşünüyorum.
Parsel sorgulamada Bu taşınmaz pasife alınmıştır ibaresiyle karşılaşmanız durumunda, bu demektir ki söz konusu parselin kaydı pasif hale getirilmiştir. Bu genellikle tapu kayıtlarında görünen bir ibaredir ve parselle ilgili bazı işlemlerin yapılamayacağı anlamına gelmektedir. Pasife alınmış bir parsel üzerinde parçalama ya da birleştirme gibi işlemler yapılamaz, kısmi satış veya yeni bir tapu çıkarma gibi eylemler gerçekleştirilemez. Parseli aktif hale getirmek için Tapu ve Kadastro Müdürlüğü ile iletişime geçmeniz gerekmektedir.
Parsel sorgulaması yaparken bu taşınmazın pasife alındığını gördüğümüzde, bu durumun aktif olan bir taşınmazın sonradan pasif hale getirildiğini ifade ettiğini öğreniyoruz. Bu ifadeyle karşılaşan biri olarak, parsel üzerinde bazı işlemler yapamamamız gerektiğini anlıyoruz. Bu durumu çözmek için Tapu ve Kadastro Müdürlüğü’nden bilgi almak gerekiyor. Pasife alınmış parsel sorgulamasını ise Tapu ve Kadastro Müdürlüğü veya e-devlet üzerinden gerçekleştirebiliyoruz.